Chi siamo....
Lo Studio Montanari e' composto da professionisti nel campo dell’amministrazione condominiale e da un altrettanto motivato staff, con acquisita, qualificata ed aggiornata professionalita'. Internamente lo staff dello studio e' organizzato in modo da responsabilizzare e specializzare l’operato di ogni singola persona in uno o piu' aspetti dell’attivita' svolta dallo studio. Contemporaneamente abbiamo un continuo confronto interno sulle competenze dei singoli operatori per poter fronteggiare ogni tipo di emergenza.
Lo studio, in un’ottica di continuo miglioramento organizzativo e funzionale, e' dotato dei piu' aggiornati prodotti informatici per la gestione della contabilita' condominiale. Per quanto riguarda la gestione dei problemi di ogni singolo condominio, dall’esecuzione di delibera assembleare, all’emergenza o alla semplice richiesta di informazioni da parte di un condomino; lo Studio crede nel dialogo con i condomini e si e' dotato anche di software gestionali che, in rete interna, collega ogni operatore, proprio per ottimizzare i tempi di risposta ai propri clienti. I nostri software permettono ad ogni singolo condomino, tramite accesso personalizzato, di visualizzare sul sito internet, i dati condominiali e contabili: situazione pagamenti rate e relative scadenze, verbali, documenti condominiali e la possibilita' di mandare segnalazioni di guasti o altro allo studio.
Siamo reperibili al seguente numero di telefono: 051 590 790 (dotato di ra) dal lunedi' al venerdi' dalle 9:00 alle 12:00. Si riceve su appuntamento. Per le urgenze durante i giorni festivi o notturni verra' dato il numero di un pronto intervento convenzionato che risponde 24h su 24 e il numero delle aziende che hanno un contratto con il condominio. Ai Sig.ri Consiglieri verrà fornito il numero di cellulare dell’Amministratore.
Negli altri orari abbiamo una segreteria telefonica attiva a cui vi chiediamo di lasciare un breve messaggio riportante: cognome, nome, condominio e, soprattutto, motivo della chiamata.
ELENCO REQUISITI Anagrafici e TECNICO PROFESSIONALI (obbligatorio art.1129c.c.):
NB: Se i requisiti non venissero forniti, oltre a non essere indice di trasparenza, la nomina è nulla!
Amministratore: Geom. Marco Montanari
• conseguito diploma di scuola secondaria di secondo grado come Geometra nel 1989;
• iscritto al Collegio Nazionale dei Geometri della Provincia di Bologna al n. 2966 dal 1992; amministratore di condominii professionale dal 1996; C.F. MNTMRC71A18A944K;
• iscritto all’A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) al n° 3823 dal 1996 al 2009;
• iscritto all’A.L.A.C. (Associazione Liberi Amministratori Condominiali) al n° 133 dal 2010 al 2023.
• iscritto all’A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) al n° 19726 dal 2024 ad oggi;
NB: Il tutto è facilmente controllabile telefonando alle sedi di Bologna delle associazioni e del collegio
• Conseguito l’abilitazione come Responsabile della Sicurezza nei condomini e dipendenti;
• Partecipa regolarmente ai corsi di aggiornamento e formazione professionali come da ex D.M. 140/2014, si allega copia degli attestati e su richiesta si mostra il Libretto Personale Partecipazione Corsi Aggiornamento.
• Polizza Assicurativa Professionale Amministratore con la Reale Mutua A. n° 03/2051856, avente R.C. di € 750.000.
• Disponibilita' massima dell’ufficio dalle 9.00 alle 12.00; si riceve su appuntamento. I documenti sono tenuti presso l’Ufficio.
Lo Staff di Studio e' composto da: N° tre collaboratori con le seguenti mansioni:
1° Collaboratore: interventi; gestione sinistri;
2° Collaboratore: inserimento contabilita', subentri; solleciti rate condominiali;
3° Collaboratore: pagamenti fornitori, inserimento contabilita'; spedizioni;
Condominii Amministrati....a tutt’oggi amministriamo condomini a:
• Casalecchio di Reno (BO), Meridiana (BO),
• Anzola Emilia (BO), Bologna,
• Zola Predosa (BO), Vergato (BO),
• Monte San Pietro (BO), Calderino (BO),
• Calderara di Reno (BO), Sasso Marconi (BO),
• Monzuno (BO), Vado (BO)
PS. non elenco gli indirizzi esatti per ragioni di Privacy, posso comunque comunicare che i condomini che gia' amministro vanno da un minimo di 3 unita' immobiliari a condominio a 120 unita' immobiliari a condominio.
GESTIONE E AMMINISTRAZIONE:
• amministrazione condominiale conforme alla legge 220/2012 modificata col DL del 23 dicembre 2013 e loro rispettive interpretazioni e successive ulteriori modifiche;
• fondi condominiali trasparenti: c/c bancari intestati direttamente al condominio;
• conservazione dei documenti per i dieci anni previsti dalla legge in sede;
• Sala Riunioni, se richiesta, disponibile presso la sede dello stesso ufficio;
• si gestiscono condominii con teleriscaldamento, sia con acqua calda, sia riscaldamento;
• si effettuano amministrazioni di “SUPER-CONDOMINI”.